1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
51.4万円/㎡
前年比+5.8%
朝霞市
50.5万円/㎡
前年比-12.0%
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コスモ朝霞台ガーデンフォルム
埼玉県朝霞市溝沼六丁目
東武東上線 / 朝霞駅 徒歩17分
1999年築 / 7階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より3.2%割安
相場
2,770万円
40.5万円/㎡
2,038
2,526
3,014
3,502
AI査定結果
推定相場価格
2,770万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,526万円〜3,014万円
36.9万円/㎡〜44.0万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
コスモ朝霞台ガーデンフォルム
2,680万円（39.1万円/㎡）/ 3階 / 68.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は43.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 2,680万円 | 39.1万円 | 3階 | 68.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/14 | 2,780万円 | 40.6万円 | 3階 | 68.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,880万円 | 42.1万円 | 3階 | 68.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/02 | 2,980万円 | 43.5万円 | 3階 | 68.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 3,680万円 | 53.8万円 | 6階 | 68.46㎡ | 3LD | 南西 |
| 2024/12/06 | 3,980万円 | 58.1万円 | 6階 | 68.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 3,780万円 | 55.2万円 | 6階 | 68.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/26 | 3,280万円 | 45.2万円 | 2階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/22 | 2,890万円 | 35.4万円 | 3階 | 81.68㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 2,450万円 | 35.8万円 | 6階 | 68.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/12 | 2,980万円 | 36.5万円 | 3階 | 81.68㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/01/24 | 3,180万円 | 38.9万円 | 3階 | 81.68㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は43.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | コスモ朝霞台ガーデンフォルム 朝霞市溝沼六丁目 | 朝霞駅17分 | 2,680万円 | 39.1万円 | 68.46㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/18 | ダイアパレス志木V 朝霞市宮戸二丁目 | 志木駅13分 | 3,180万円 | 41.6万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 106戸 | RC |
| 2024/10/26 | ライオンズガーデン志木 朝霞市三原四丁目 | 志木駅7分 | 2,780万円 | 45.7万円 | 60.88㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 91戸 | RC |
| 2025/10/17 | ルジェンテ・リベル志木弐番館 朝霞市三原二丁目 | 志木駅8分 | 3,080万円 | 39.8万円 | 77.37㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 99戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ベルポート志木弐番館 朝霞市三原二丁目 | 志木駅10分 | 2,980万円 | 46.7万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/23 | コスモ志木グランデ 朝霞市三原二丁目 | 志木駅10分 | 3,280万円 | 43.5万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/13 | アーベイン志木朝霞台ウェルステージ 朝霞市三原五丁目 | 朝霞台駅15分 | 3,250万円 | 45.0万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/01 | ガーデンコート志木 朝霞市三原一丁目 | 朝霞台駅13分 | 3,480万円 | 43.9万円 | 79.32㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/10 | コーポフジミ 朝霞市三原二丁目 | 志木駅7分 | 3,750万円 | 48.5万円 | 77.37㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 99戸 | RC |
| 2024/09/05 | ベルポート朝霞台参番館 朝霞市三原一丁目 | 朝霞台駅14分 | 2,880万円 | 46.6万円 | 61.74㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 97戸 | RC |
| 2025/10/20 | アーベインエス朝霞三原 朝霞市三原一丁目 | 朝霞台駅13分 | 2,080万円 | 34.5万円 | 60.24㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.8%上昇、朝霞市では12%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は朝霞市の平均と比較して22.6%割安です。